Jels Skovvej 15, Skodborgskov, 6630 Rødding — Villa · 117 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1415 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.404 kr/m².855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.068 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering586.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 586.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	2,7 km	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	2,8 km	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	3,1 km	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	3,9 km	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	3,8 km	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	4,0 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	3,9 km	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	2,7 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	3,1 km	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	3,8 km	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu