Jellingvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.982 kr/m².816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 6.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering753.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte900.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	82 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	69 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	262 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	130 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	184 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	288 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	234 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	785 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	672 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	366 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu