Jellingvej 18, Balle

Villa · 63 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 30.222 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 30222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.431 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)30222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering1.510.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,47 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 15 7182 Bredsten	56 m²	1,1 km	23-02-2025	795.000 kr.	14.196 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	1,3 km	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	4,2 km	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	1,3 km	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	130 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	1,1 km	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	3,1 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	1,2 km	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	4,1 km	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	4,1 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu