Jellingevej 1B, Hyllested

Villa · 274 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.716 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.599.350 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.919.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,86 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.128.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013feb.Solgt på tvangsauktion1.128.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 10 4261 Dalmose	257 m²	2,2 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	5.428 kr./m²
Vemmeløsevej 22, Vemmeløse 4261 Dalmose	308 m²	2,8 km	06-05-2025	2.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Vibevej 20 4261 Dalmose	214 m²	2,7 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	1,0 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	2,8 km	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	1,9 km	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge 4261 Dalmose	185 m²	3,1 km	13-07-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	2,2 km	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	2,3 km	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	3,0 km	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu