Jellingegade 3, 2. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 913 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2001. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2001

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2930 m²
Bebygget areal: 586 m²
Erhvervsareal: 270 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.620 kr/m².4.795.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingegade gns: 58.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.966.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingegade 3, st. tv 2100 København Ø	71 m²	0 m	25-07-2025	5.250.000 kr.	73.944 kr./m²
Jellingegade 7, 4. tv 2100 København Ø	75 m²	23 m	23-11-2025	6.995.000 kr.	93.267 kr./m²
Jellingegade 3, 3. th 2100 København Ø	63 m²	0 m	06-03-2025	4.230.000 kr.	67.143 kr./m²
Jellingegade 5, 4. th 2100 København Ø	63 m²	10 m	01-05-2025	4.595.000 kr.	72.937 kr./m²
Jellingegade 7, 4. th 2100 København Ø	93 m²	23 m	14-10-2023	5.295.000 kr.	56.935 kr./m²
Jellingegade 7, st. tv 2100 København Ø	45 m²	23 m	30-09-2025	3.495.000 kr.	77.667 kr./m²
Koldinggade 8, st. tv 2100 København Ø	70 m²	30 m	27-05-2025	4.595.000 kr.	65.643 kr./m²
Korsørgade 2, 2. 5 2100 København Ø	72 m²	124 m	19-03-2024	3.925.000 kr.	54.514 kr./m²
Korsørgade 36, 2. tv 2100 København Ø	71 m²	304 m	01-12-2025	5.777.777 kr.	81.377 kr./m²
Halsskovgade 2, 4. 402 2100 København Ø	72 m²	195 m	07-10-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu