Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerødvænge 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.305 kr/m².3.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²643 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²531 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²562 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 7
2980 Kokkedal		84 m²483 m01-11-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Jellerød Have 76
2980 Kokkedal		84 m²506 m29-08-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Jellerød Have 79
2980 Kokkedal		84 m²520 m26-01-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Jellerød Have 118
2980 Kokkedal		86 m²711 m06-01-20253.145.000 kr.36.570 kr./m²
Jellerød Have 90
2980 Kokkedal		84 m²566 m07-07-20243.345.000 kr.39.821 kr./m²
Jellerød Have 91
2980 Kokkedal		84 m²570 m11-07-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Jellerød Have 68
2980 Kokkedal		96 m²589 m02-09-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden