Menu
For mæglere Log ind
Fasanvænget 441, Ullerød
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Fasanvænget 441, Ullerød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 16 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 26.449 kr/m² × 136 m².3.597.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.604.174 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.756.214 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 418, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²86 m14-11-20233.170.000 kr.23.309 kr./m²
Fasanvænget 458, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²124 m02-09-20253.565.000 kr.26.213 kr./m²
Fasanvænget 449, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²137 m27-01-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Fasanvænget 310, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²139 m27-11-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Fasanvænget 345, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²149 m05-07-20253.825.000 kr.28.125 kr./m²
Fasanvænget 337, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²169 m01-12-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Fasanvænget 514, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²172 m09-10-20243.300.000 kr.24.265 kr./m²
Fasanvænget 428, Ullerød
2980 Kokkedal		138 m²57 m09-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Fasanvænget 401, Ullerød
2980 Kokkedal		138 m²60 m11-01-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Fasanvænget 490, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²181 m11-11-20243.595.000 kr.26.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden