Jegstrupvej Vest 93

Landejendom · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 58.536 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 58536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.306 kr/m².4.323.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.494.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.494.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	952 m	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	2,7 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	2,4 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	3,3 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	187 m²	3,7 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	26.203 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	3,7 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	3,5 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	4,3 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	6,0 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Bollervej 22 8800 Viborg	156 m²	5,4 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu