Jegstrupvej 212

Rækkehus · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.714 kr/m².2.289.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJegstrupvej gns: 26.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering2.302.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 218 8361 Hasselager	81 m²	23 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Jegstrupvej 204 8361 Hasselager	81 m²	40 m	13-02-2025	2.137.500 kr.	26.389 kr./m²
Jegstrupvej 202 8361 Hasselager	81 m²	47 m	05-11-2025	2.070.000 kr.	25.556 kr./m²
Jegstrupvej 186 8361 Hasselager	81 m²	79 m	24-02-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Jegstrupvej 208 8361 Hasselager	98 m²	25 m	08-07-2026	2.825.000 kr.	28.827 kr./m²
Jegstrupvej 194 8361 Hasselager	98 m²	62 m	20-03-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Jegstrupvej 182 8361 Hasselager	98 m²	66 m	04-11-2024	2.510.000 kr.	25.612 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt 8361 Hasselager	77 m²	2,1 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt 8361 Hasselager	85 m²	2,3 km	11-05-2026	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering 8361 Hasselager	76 m²	2,6 km	29-07-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu