Jegstrupvej 118

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.772 kr/m².3.488.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 24.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering3.761.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	34 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	572 m	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Jegstrupvej 51A 8361 Hasselager	178 m²	618 m	07-10-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Jegstrupvej 58 8361 Hasselager	174 m²	1,4 km	18-07-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Jegstrupvej 12 8361 Hasselager	90 m²	1,5 km	05-08-2026	2.203.000 kr.	24.478 kr./m²
Jegstrupvej 16 8361 Hasselager	78 m²	1,5 km	31-12-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	323 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	261 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	215 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	344 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu