Jedstedvej 21, Jedsted

Villa · 133 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.495 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 3495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.474 kr/m².1.161.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.454.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.048.577 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.048.577 kr.
1992Bygget
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	1,4 km	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Rolighedsvej 21 6771 Gredstedbro	130 m²	1,6 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	1,3 km	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Hans Jensens Vej 8 6771 Gredstedbro	128 m²	1,6 km	22-08-2024	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	1,2 km	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	1,5 km	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	1,6 km	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	1,3 km	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Rolighedsvej 25 6771 Gredstedbro	125 m²	1,7 km	11-07-2024	1.030.000 kr.	8.240 kr./m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	2,1 km	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu