Jebjerggårdvej 8, Bostrup

Landejendom · 202 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 40.097 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 40097 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.829 kr/m².11.589.950 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.681.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	847 m	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	2,3 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	2,4 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	1,3 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	1,6 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	1,6 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	2,1 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	3,4 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	4,7 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	6,0 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu