Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Javavej 11

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.731 kr/m².8.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJavavej gns: 66.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.528.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,94 pct. siden mar. 2010
258k2,8M5,3M7,8M10,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20103.275.000 kr.I dag · vores estimat9.528.237 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 19991.057.560 kr.Markedet · 20001.214.220 kr.Markedet · 20011.357.160 kr.Markedet · 20021.518.160 kr.Markedet · 20032.020.480 kr.Markedet · 20042.405.480 kr.Markedet · 20052.584.260 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.414.040 kr.Markedet · 20083.027.220 kr.Markedet · 20092.461.060 kr.Markedet · 20103.051.440 kr.Markedet · 20113.305.820 kr.Markedet · 20123.145.100 kr.Markedet · 20133.431.400 kr.Markedet · 20143.690.260 kr.Markedet · 20154.661.440 kr.Markedet · 20164.660.880 kr.Markedet · 20174.951.520 kr.Markedet · 20185.150.320 kr.Markedet · 20195.083.680 kr.Markedet · 20206.057.660 kr.Markedet · 20217.131.180 kr.Markedet · 20228.580.320 kr.Markedet · 20236.328.140 kr.Markedet · 20248.234.660 kr.Markedet · 20259.127.300 kr.Markedet · 202610.350.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.528.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²45 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²106 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²89 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²33 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²295 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²567 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²654 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²676 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²649 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²430 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden