Jasonvej 1, Skiveren

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 4.994 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9982). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 4994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.696 kr/m² × 72 m².1.706.112 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.633.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
21. okt. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
22. okt. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.695.000 kr.
2016okt.Ejerskifte550.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004apr.Ejerskifte720.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasonvej 3, Skiveren 9982 Ålbæk	65 m²	48 m	24-10-2023	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	73 m	31-12-2023	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	68 m²	453 m	14-01-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Arielvej 11, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	298 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	902 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	1,0 km	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	58 m²	158 m	27-03-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	800 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	88 m²	784 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	92 m²	385 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu