Menu
For mæglere Log ind
Arielvej 1, Skiveren

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Arielvej 1, Skiveren

Fritidshus · 128 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 4.482 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9982). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
4482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.696 kr/m² × 128 m².3.033.088 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.485.226 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.975.000 kr / Estimat: 1.856.276 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,52 pct. siden sep. 2021
179k816k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat2.485.226 kr.Markedet · 1992705.664 kr.Markedet · 1993862.336 kr.Markedet · 1994417.792 kr.Markedet · 1995379.904 kr.Markedet · 1996877.056 kr.Markedet · 1997285.568 kr.Markedet · 1998792.064 kr.Markedet · 19991.500.672 kr.Markedet · 20001.059.328 kr.Markedet · 2001804.736 kr.Markedet · 2002623.104 kr.Markedet · 2003881.792 kr.Markedet · 2004844.544 kr.Markedet · 20051.682.944 kr.Markedet · 20061.977.216 kr.Markedet · 20071.761.152 kr.Markedet · 20081.964.928 kr.Markedet · 20091.726.720 kr.Markedet · 20101.929.728 kr.Markedet · 2011914.304 kr.Markedet · 20121.473.664 kr.Markedet · 20132.186.624 kr.Markedet · 20141.884.416 kr.Markedet · 20151.517.568 kr.Markedet · 20161.458.176 kr.Markedet · 20171.575.936 kr.Markedet · 20181.336.960 kr.Markedet · 20191.615.872 kr.Markedet · 20202.167.424 kr.Markedet · 20212.067.200 kr.Markedet · 20222.509.568 kr.Markedet · 20231.926.144 kr.Markedet · 20242.410.368 kr.Markedet · 20252.098.176 kr.Markedet · 20262.400.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arielvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		92 m²368 m28-11-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Siriusvej 10, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²564 m10-11-20233.250.000 kr.27.542 kr./m²
Uranusvej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²853 m05-05-20241.695.000 kr.14.364 kr./m²
Uranusvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²966 m20-08-20252.820.000 kr.23.898 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		88 m²581 m17-06-20251.250.000 kr.14.205 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²594 m10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²208 m05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²819 m26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²259 m14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Jasonvej 3, Skiveren
9982 Ålbæk		65 m²230 m24-10-20231.050.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden