Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 70

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².1.496.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.342 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden okt. 2021
102k872k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.488.480 kr.Markedet · 1992126.225 kr.Markedet · 1993296.990 kr.Markedet · 1994614.975 kr.Markedet · 1995570.690 kr.Markedet · 1996460.445 kr.Markedet · 1997532.950 kr.Markedet · 1998286.450 kr.Markedet · 1999414.885 kr.Markedet · 2000179.605 kr.Markedet · 2001394.910 kr.Markedet · 2002577.235 kr.Markedet · 2003552.925 kr.Markedet · 2004840.140 kr.Markedet · 20051.473.305 kr.Markedet · 2006867.340 kr.Markedet · 20071.449.335 kr.Markedet · 20081.283.245 kr.Markedet · 20091.317.500 kr.Markedet · 20101.222.725 kr.Markedet · 2011727.685 kr.Markedet · 2012402.475 kr.Markedet · 2013863.515 kr.Markedet · 20141.072.445 kr.Markedet · 20151.058.080 kr.Markedet · 2016797.385 kr.Markedet · 2017725.645 kr.Markedet · 20181.344.870 kr.Markedet · 20191.366.035 kr.Markedet · 20201.260.380 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.633.020 kr.Markedet · 20231.896.180 kr.Markedet · 20241.405.730 kr.Markedet · 20251.605.565 kr.Markedet · 20261.931.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²249 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²229 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²211 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²29 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²174 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²114 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²216 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Jasminvej 52
4872 Idestrup		60 m²72 m12-05-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Jasminvej 11
4872 Idestrup		61 m²178 m09-12-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Fyrrevænget 9
4872 Idestrup		85 m²422 m24-04-20241.785.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden