Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 4

Fritidshus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.423 kr/m².1.538.211 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden mar. 2021
125k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.130.000 kr.I dag · vores estimat1.694.373 kr.Markedet · 1992154.440 kr.Markedet · 1993363.376 kr.Markedet · 1994752.440 kr.Markedet · 1995698.256 kr.Markedet · 1996563.368 kr.Markedet · 1997652.080 kr.Markedet · 1998350.480 kr.Markedet · 1999507.624 kr.Markedet · 2000219.752 kr.Markedet · 2001483.184 kr.Markedet · 2002706.264 kr.Markedet · 2003676.520 kr.Markedet · 20041.027.936 kr.Markedet · 20051.802.632 kr.Markedet · 20061.225.744 kr.Markedet · 20071.773.304 kr.Markedet · 20081.570.088 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.496.040 kr.Markedet · 2011890.344 kr.Markedet · 2012439.504 kr.Markedet · 20131.056.536 kr.Markedet · 20141.312.168 kr.Markedet · 20151.294.592 kr.Markedet · 2016736.632 kr.Markedet · 2017867.568 kr.Markedet · 20181.645.488 kr.Markedet · 20191.671.384 kr.Markedet · 20201.542.112 kr.Markedet · 20211.526.304 kr.Markedet · 20221.998.048 kr.Markedet · 20232.320.032 kr.Markedet · 20241.719.952 kr.Markedet · 20251.896.128 kr.Markedet · 20262.119.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²77 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²178 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Jasminvej 64
4872 Idestrup		107 m²243 m21-09-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²119 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²277 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²462 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²89 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²409 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²452 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Jasminvej 33
4872 Idestrup		65 m²327 m27-09-20261.611.000 kr.24.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden