Jasminvej 4

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².1.548.596 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1962Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	214 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	127 m	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	197 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	146 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	234 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	178 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	143 m	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Rosenkildevej 58 4200 Slagelse	88 m²	76 m	26-05-2025	1.349.000 kr.	15.330 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	230 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Lærkevej 13 4200 Slagelse	95 m²	357 m	07-07-2025	2.141.960 kr.	22.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu