Grønlandsvej 9B, st. tv., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².1.211.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.605.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 2.068.354 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv. 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	569 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	995 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	1,4 km	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13. 4200 Slagelse	57 m²	1,4 km	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	1,3 km	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	965 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	623 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Byskov Alle 26, 2. mf. 4200 Slagelse	43 m²	1,5 km	31-03-2026	635.000 kr.	14.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu