Jasminvej 21

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.772.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 17.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+35,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.960.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1982Ombygning
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 39 6740 Bramming	129 m²	114 m	10-08-2026	2.265.000 kr.	17.558 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	96 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	243 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	93 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	339 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	402 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	449 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	413 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	442 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	577 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu