Jasminvej 13

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1219 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².1.677.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.342 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.645.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2004Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	174 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	37 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	83 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	271 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	279 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	155 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	172 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	48 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	107 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Hyldevænget 2A 4872 Idestrup	71 m²	403 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu