Jappesgade 30

Rækkehus · 100 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJappesgade gns: 10.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.474.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,18 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, andet550.000 kr.
1999Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	605 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	537 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,1 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	621 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	659 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,3 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,4 km	24-09-2025	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,4 km	25-09-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,4 km	11-12-2025	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Kystparken 53, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,4 km	30-01-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu