Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Januarvænget 83, Bramdrupdam

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 190 m².2.820.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.054.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden sep. 2017
757k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.710.000 kr.I dag · vores estimat3.054.438 kr.Markedet · 1992869.820 kr.Markedet · 1993830.490 kr.Markedet · 1994881.600 kr.Markedet · 1995818.900 kr.Markedet · 19961.098.200 kr.Markedet · 19971.361.540 kr.Markedet · 19981.263.690 kr.Markedet · 19991.463.190 kr.Markedet · 20001.349.760 kr.Markedet · 20011.538.050 kr.Markedet · 20021.634.380 kr.Markedet · 20031.535.960 kr.Markedet · 20041.676.750 kr.Markedet · 20052.133.320 kr.Markedet · 20062.242.380 kr.Markedet · 20072.581.720 kr.Markedet · 20082.634.540 kr.Markedet · 20092.514.650 kr.Markedet · 20102.266.320 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20122.316.100 kr.Markedet · 20132.224.140 kr.Markedet · 20142.074.800 kr.Markedet · 20152.582.860 kr.Markedet · 20162.230.600 kr.Markedet · 20172.197.920 kr.Markedet · 20182.623.900 kr.Markedet · 20192.457.080 kr.Markedet · 20202.713.580 kr.Markedet · 20212.988.320 kr.Markedet · 20223.154.570 kr.Markedet · 20233.065.080 kr.Markedet · 20243.124.170 kr.Markedet · 20253.336.020 kr.Markedet · 20263.153.620 kr.Markedet · 20276.226.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²40 m13-05-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²187 m30-05-20242.310.000 kr.14.528 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²220 m22-10-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam
6000 Kolding		142 m²357 m15-11-20252.245.000 kr.15.810 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²126 m18-12-20241.647.500 kr.13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam
6000 Kolding		116 m²251 m20-10-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		116 m²392 m11-11-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²578 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam
6000 Kolding		190 m²774 m03-09-20264.800.000 kr.25.263 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²302 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden