Januarvænget 112, Bramdrupdam

Rækkehus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 91 m².1.412.866 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	11 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	643 m	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	690 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	728 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Paabyvej 2B, Bramdrupdam 6000 Kolding	86 m²	856 m	22-10-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Julivænget 88 6000 Kolding	101 m²	851 m	13-10-2026	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Julivænget 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	715 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	909 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	624 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	627 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu