Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.534 kr/m².8.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.694.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden apr. 2021
262k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat8.694.710 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 19991.072.668 kr.Markedet · 20001.231.566 kr.Markedet · 20011.376.548 kr.Markedet · 20021.539.848 kr.Markedet · 20032.049.344 kr.Markedet · 20042.439.844 kr.Markedet · 20052.621.178 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.462.812 kr.Markedet · 20083.070.466 kr.Markedet · 20092.496.218 kr.Markedet · 20103.095.032 kr.Markedet · 20113.353.046 kr.Markedet · 20123.190.030 kr.Markedet · 20133.480.420 kr.Markedet · 20143.742.978 kr.Markedet · 20154.728.032 kr.Markedet · 20164.727.464 kr.Markedet · 20175.022.256 kr.Markedet · 20185.223.896 kr.Markedet · 20195.156.304 kr.Markedet · 20206.011.286 kr.Markedet · 20217.233.054 kr.Markedet · 20228.702.896 kr.Markedet · 20236.418.542 kr.Markedet · 20248.352.298 kr.Markedet · 20259.257.690 kr.Markedet · 202610.498.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.694.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²215 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²406 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²257 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²327 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²354 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 8
2300 København S		140 m²344 m02-04-202510.500.000 kr.75.000 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²478 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²481 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²418 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²584 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden