Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 38A

Villa · 117 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 117 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.182 kr/m².8.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.938.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²150 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²58 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²391 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²121 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²412 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²248 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²209 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²409 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²603 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²264 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden