Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Jansensvej 3

Villa · 320 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 9.433 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
9433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.856 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.187.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,61 pct. siden feb. 2015
484k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat3.187.194 kr.Markedet · 1992933.440 kr.Markedet · 1993998.720 kr.Markedet · 19941.035.840 kr.Markedet · 1995985.280 kr.Markedet · 19961.292.800 kr.Markedet · 1997764.160 kr.Markedet · 19981.407.360 kr.Markedet · 19991.432.640 kr.Markedet · 20001.859.200 kr.Markedet · 20011.159.360 kr.Markedet · 20021.997.120 kr.Markedet · 20031.757.440 kr.Markedet · 20042.351.040 kr.Markedet · 20051.954.560 kr.Markedet · 20062.045.120 kr.Markedet · 20071.842.240 kr.Markedet · 20081.183.360 kr.Markedet · 20092.313.280 kr.Markedet · 20101.550.720 kr.Markedet · 2011544.000 kr.Markedet · 20121.732.800 kr.Markedet · 20132.097.280 kr.Markedet · 20141.840.000 kr.Markedet · 20151.733.440 kr.Markedet · 20162.037.120 kr.Markedet · 20171.776.960 kr.Markedet · 20182.018.880 kr.Markedet · 20191.584.000 kr.Markedet · 20202.304.640 kr.Markedet · 20212.274.240 kr.Markedet · 20222.733.440 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20241.992.000 kr.Markedet · 20252.562.240 kr.Markedet · 20263.490.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 1
9490 Pandrup		271 m²788 m26-01-20264.150.000 kr.15.314 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²290 m20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²296 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²407 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²405 m19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²194 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²666 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²817 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²420 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²1,9 km26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden