Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Janesvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.666 kr/m².4.050.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanesvej gns: 28.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.364.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,47 pct. siden aug. 2002
365k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20021.428.927 kr.I dag · vores estimat4.364.901 kr.Markedet · 1992825.471 kr.Markedet · 1993589.530 kr.Markedet · 1994831.018 kr.Markedet · 1995952.665 kr.Markedet · 19961.204.731 kr.Markedet · 19971.030.968 kr.Markedet · 19981.572.639 kr.Markedet · 19991.208.343 kr.Markedet · 2000912.675 kr.Markedet · 20011.441.833 kr.Markedet · 20021.518.588 kr.Markedet · 20031.706.154 kr.Markedet · 20041.865.727 kr.Markedet · 20052.050.455 kr.Markedet · 20062.830.131 kr.Markedet · 20073.708.879 kr.Markedet · 20082.866.638 kr.Markedet · 20092.346.252 kr.Markedet · 20102.185.518 kr.Markedet · 20112.223.057 kr.Markedet · 20122.476.671 kr.Markedet · 20131.946.610 kr.Markedet · 20142.230.668 kr.Markedet · 20152.542.332 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.520.531 kr.Markedet · 20183.041.433 kr.Markedet · 20192.898.114 kr.Markedet · 20203.437.979 kr.Markedet · 20213.755.964 kr.Markedet · 20224.161.540 kr.Markedet · 20233.941.724 kr.Markedet · 20244.146.447 kr.Markedet · 20254.208.496 kr.Markedet · 20265.138.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg
1.428.927 kr.
I dag · vores estimat
4.364.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.428.927 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²55 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²20 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Pilehegnet 16
2680 Solrød Strand		127 m²448 m04-09-20243.920.000 kr.30.866 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²267 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²220 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Blommehaven 15
2680 Solrød Strand		128 m²563 m15-12-20234.777.000 kr.37.320 kr./m²
Højagervænget 5
2680 Solrød Strand		125 m²390 m11-03-20243.725.000 kr.29.800 kr./m²
Solbærhaven 5
2680 Solrød Strand		127 m²525 m14-12-20233.250.000 kr.25.591 kr./m²
Pilehegnet 25
2680 Solrød Strand		132 m²487 m12-08-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²647 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden