Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Jakobsvænge 3

Fritidshus · 51 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.829 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,58 pct. siden sep. 2016
112k765k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.641.492 kr.Markedet · 1992159.069 kr.Markedet · 1993163.710 kr.Markedet · 1994217.005 kr.Markedet · 1995239.037 kr.Markedet · 1996150.552 kr.Markedet · 1997193.800 kr.Markedet · 1998174.879 kr.Markedet · 1999255.000 kr.Markedet · 2000301.512 kr.Markedet · 2001270.810 kr.Markedet · 2002333.948 kr.Markedet · 2003450.483 kr.Markedet · 2004574.260 kr.Markedet · 2005668.049 kr.Markedet · 2006748.374 kr.Markedet · 2007766.071 kr.Markedet · 2008796.875 kr.Markedet · 2009435.744 kr.Markedet · 2010553.605 kr.Markedet · 2011664.428 kr.Markedet · 2012507.195 kr.Markedet · 2013463.641 kr.Markedet · 2014481.185 kr.Markedet · 2015530.706 kr.Markedet · 2016528.513 kr.Markedet · 2017476.493 kr.Markedet · 2018562.479 kr.Markedet · 2019654.738 kr.Markedet · 2020909.483 kr.Markedet · 20211.224.765 kr.Markedet · 20221.309.476 kr.Markedet · 20231.258.782 kr.Markedet · 20241.453.857 kr.Markedet · 20251.566.873 kr.Markedet · 20261.533.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 12
4500 Nykøbing Sj		52 m²487 m23-05-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²337 m18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Flagspættevej 5
4500 Nykøbing Sj		51 m²1,0 km18-05-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Højdevangen 5
4500 Nykøbing Sj		50 m²879 m10-06-20262.200.000 kr.44.000 kr./m²
Skovbovej 24
4500 Nykøbing Sj		50 m²930 m17-04-20251.795.000 kr.35.900 kr./m²
Sommervangen 13
4500 Nykøbing Sj		50 m²948 m24-07-20251.575.000 kr.31.500 kr./m²
Skærbylyngvej 5
4500 Nykøbing Sj		45 m²181 m07-02-2024900.000 kr.20.000 kr./m²
Holst Skovvej 11
4500 Nykøbing Sj		48 m²656 m23-07-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Farmaceutstien 9
4500 Nykøbing Sj		49 m²852 m09-06-20241.425.000 kr.29.082 kr./m²
Borgmesterlodden 20
4500 Nykøbing Sj		48 m²842 m15-06-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden