Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jakob Knudsens Vej 3

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.917 kr/m².8.481.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.739.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,14 pct. siden okt. 2005
807k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.162.500 kr.I dag · vores estimat8.739.604 kr.Markedet · 19921.047.112 kr.Markedet · 1993806.650 kr.Markedet · 19941.137.778 kr.Markedet · 19951.224.064 kr.Markedet · 1996917.610 kr.Markedet · 19971.259.396 kr.Markedet · 19981.717.690 kr.Markedet · 19991.755.504 kr.Markedet · 20002.171.312 kr.Markedet · 20012.193.358 kr.Markedet · 20022.052.176 kr.Markedet · 20032.469.152 kr.Markedet · 20042.462.582 kr.Markedet · 20052.986.868 kr.Markedet · 20064.023.614 kr.Markedet · 20074.330.506 kr.Markedet · 20083.628.830 kr.Markedet · 20093.219.300 kr.Markedet · 20103.285.146 kr.Markedet · 20113.465.602 kr.Markedet · 20122.663.770 kr.Markedet · 20133.532.324 kr.Markedet · 20143.379.316 kr.Markedet · 20153.596.272 kr.Markedet · 20163.916.012 kr.Markedet · 20174.049.164 kr.Markedet · 20183.857.612 kr.Markedet · 20193.988.282 kr.Markedet · 20204.628.054 kr.Markedet · 20215.282.864 kr.Markedet · 20226.450.572 kr.Markedet · 20235.940.886 kr.Markedet · 20245.710.498 kr.Markedet · 20255.985.124 kr.Markedet · 20267.023.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.162.500 kr.
I dag · vores estimat
8.739.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.162.500 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²61 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20
3460 Birkerød		144 m²391 m14-10-20259.950.000 kr.69.097 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²473 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²740 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²152 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²268 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²829 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²559 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²777 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²581 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden