Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jahnsensvej 14, 2.

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.125 kr/m².9.572.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.182.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden feb. 2020
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat9.182.058 kr.Markedet · 19921.439.383 kr.Markedet · 19931.761.870 kr.Markedet · 19941.850.904 kr.Markedet · 19951.830.631 kr.Markedet · 19961.574.606 kr.Markedet · 19972.052.589 kr.Markedet · 19982.287.505 kr.Markedet · 19992.283.534 kr.Markedet · 20002.436.731 kr.Markedet · 20012.557.533 kr.Markedet · 20023.189.340 kr.Markedet · 20034.365.383 kr.Markedet · 20043.329.788 kr.Markedet · 20054.213.858 kr.Markedet · 20066.044.698 kr.Markedet · 20075.541.635 kr.Markedet · 20084.562.679 kr.Markedet · 20093.254.966 kr.Markedet · 20103.999.842 kr.Markedet · 20115.225.000 kr.Markedet · 20123.104.695 kr.Markedet · 20134.629.977 kr.Markedet · 20143.845.809 kr.Markedet · 20154.869.909 kr.Markedet · 20164.954.554 kr.Markedet · 20175.913.655 kr.Markedet · 20186.490.077 kr.Markedet · 20196.372.410 kr.Markedet · 20206.401.670 kr.Markedet · 20216.986.452 kr.Markedet · 20227.922.772 kr.Markedet · 20236.761.777 kr.Markedet · 20247.326.495 kr.Markedet · 20258.187.366 kr.Markedet · 202610.624.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.182.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²355 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²382 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²204 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²683 m13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²683 m25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²683 m12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Gentoftegade 9B
2820 Gentofte		255 m²230 m18-01-202613.200.000 kr.51.765 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,4 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		231 m²1,4 km19-12-202410.500.000 kr.45.455 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²467 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden