Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jagtvej 92

Villa · 236 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 557 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.346 kr/m².8.144.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 47.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²+46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.589.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²86 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²230 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²378 m01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²485 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²883 m16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²
Hunderupvej 62
5000 Odense C		265 m²405 m24-02-202510.100.000 kr.38.113 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²452 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²1,2 km24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²128 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²910 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden