Jagtvej 82

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².1.565.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.516.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	99 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	728 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	233 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	42 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	59 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	199 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	302 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	303 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	283 m	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Liljevej 13 6705 Esbjerg Ø	98 m²	316 m	07-06-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu