Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Jagtvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.612 kr/m².894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 4.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.087.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,09 pct. siden maj 2002
196k561k926k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002195.500 kr.I dag · vores estimat1.087.149 kr.Markedet · 1992526.131 kr.Markedet · 1993625.347 kr.Markedet · 1994586.710 kr.Markedet · 1995259.170 kr.Markedet · 1996666.846 kr.Markedet · 1997460.464 kr.Markedet · 1998377.307 kr.Markedet · 1999684.495 kr.Markedet · 2000753.342 kr.Markedet · 2001536.784 kr.Markedet · 2002548.073 kr.Markedet · 2003621.054 kr.Markedet · 2004704.847 kr.Markedet · 2005667.482 kr.Markedet · 2006542.190 kr.Markedet · 2007939.690 kr.Markedet · 2008989.934 kr.Markedet · 2009798.657 kr.Markedet · 2010656.511 kr.Markedet · 2011714.864 kr.Markedet · 2012817.737 kr.Markedet · 20131.205.061 kr.Markedet · 2014685.608 kr.Markedet · 2015801.996 kr.Markedet · 2016870.366 kr.Markedet · 2017796.908 kr.Markedet · 2018951.297 kr.Markedet · 2019844.290 kr.Markedet · 2020693.717 kr.Markedet · 2021819.486 kr.Markedet · 20221.186.617 kr.Markedet · 20231.242.108 kr.Markedet · 2024928.719 kr.Markedet · 2025720.588 kr.Markedet · 20261.135.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
195.500 kr.
I dag · vores estimat
1.087.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2002majSolgt, familiehandel195.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²17 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²39 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²135 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²218 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Kirkevej 1
7680 Thyborøn		158 m²320 m01-09-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²377 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²334 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²363 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²183 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²611 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden