Jagtvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².1.589.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 15.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.875.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	49 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Jagtvej 6 7000 Fredericia	154 m²	16 m	04-08-2026	2.445.000 kr.	15.877 kr./m²
Skovløbervænget 9 7000 Fredericia	108 m²	212 m	09-03-2025	1.675.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovløbervænget 3B 7000 Fredericia	110 m²	157 m	20-05-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	645 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	733 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	369 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	97 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	768 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	422 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu