Jagtvej 39, 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1914
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.410 kr/m².2.658.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.976.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 58, 1. 5000 Odense C	66 m²	26 m	13-02-2025	1.890.000 kr.	28.636 kr./m²
Jagtvej 56, 1. th 5000 Odense C	82 m²	22 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Jagtvej 55, 1. th 5000 Odense C	112 m²	219 m	29-12-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Jagtvej 55, 3. th 5000 Odense C	112 m²	219 m	04-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Jagtvej 55, 2. th 5000 Odense C	112 m²	219 m	30-04-2025	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st. 5000 Odense C	71 m²	119 m	19-01-2026	2.497.000 kr.	35.169 kr./m²
Allégade 46, 1. 5000 Odense C	70 m²	244 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1. 5000 Odense C	71 m²	154 m	26-06-2025	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, 2. 5000 Odense C	68 m²	91 m	15-09-2025	2.145.000 kr.	31.544 kr./m²
Gormsgade 2, st. 5000 Odense C	70 m²	374 m	04-12-2025	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu