Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jagtvej 37

Rækkehus · 158 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.360 kr/m².5.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.472.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden mar. 2017
413k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.472.942 kr.Markedet · 19921.131.596 kr.Markedet · 1993412.696 kr.Markedet · 1994992.872 kr.Markedet · 19951.360.222 kr.Markedet · 19961.356.588 kr.Markedet · 19971.010.726 kr.Markedet · 19982.395.122 kr.Markedet · 19991.605.754 kr.Markedet · 20001.788.560 kr.Markedet · 20012.108.668 kr.Markedet · 20021.798.040 kr.Markedet · 20031.533.390 kr.Markedet · 20042.708.436 kr.Markedet · 20052.507.460 kr.Markedet · 20062.754.414 kr.Markedet · 20072.672.096 kr.Markedet · 20082.931.532 kr.Markedet · 20093.711.262 kr.Markedet · 20103.251.640 kr.Markedet · 20112.496.716 kr.Markedet · 20122.147.536 kr.Markedet · 20132.214.370 kr.Markedet · 20143.246.426 kr.Markedet · 20152.528.000 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.160.000 kr.Markedet · 20183.907.498 kr.Markedet · 20193.623.098 kr.Markedet · 20203.814.752 kr.Markedet · 20214.230.134 kr.Markedet · 20224.411.202 kr.Markedet · 20233.879.848 kr.Markedet · 20244.725.780 kr.Markedet · 20254.473.928 kr.Markedet · 20263.851.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 10
5000 Odense C		154 m²343 m03-03-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²366 m01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²329 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4
5000 Odense C		166 m²438 m07-10-20257.300.000 kr.43.976 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²168 m30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²
Sdr. Boulevard 58C
5000 Odense C		163 m²716 m18-06-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60
5000 Odense C		177 m²150 m06-03-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²1,3 km09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²1,5 km23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²1,1 km18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden