Jagtvej 32, 8450 Hammel — Villa · 135 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.868.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.448 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.422.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1069,66 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg: 207.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg207.150 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	242 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	173 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	200 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	48 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	195 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	200 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	210 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	165 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	78 m	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	226 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu