Jagtvej 2

Villa · 75 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 4.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-55,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.291.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	107 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	859 m	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Vestvej 4 7680 Thyborøn	81 m²	633 m	25-09-2025	415.000 kr.	5.123 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	518 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Vesterhavsgade 134 7680 Thyborøn	60 m²	126 m	05-11-2024	395.000 kr.	6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 174 7680 Thyborøn	61 m²	522 m	22-10-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	598 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	699 m	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	165 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	89 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu