Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jagtvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.964 kr/m².8.072.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.896.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden aug. 2017
499k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20175.400.000 kr.I dag · vores estimat7.896.021 kr.Markedet · 19921.126.224 kr.Markedet · 1993804.320 kr.Markedet · 19941.133.792 kr.Markedet · 19951.299.760 kr.Markedet · 19961.643.664 kr.Markedet · 19971.406.592 kr.Markedet · 19982.145.616 kr.Markedet · 19991.648.592 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.967.152 kr.Markedet · 20022.071.872 kr.Markedet · 20032.327.776 kr.Markedet · 20042.545.488 kr.Markedet · 20052.797.520 kr.Markedet · 20063.861.264 kr.Markedet · 20075.060.176 kr.Markedet · 20083.911.072 kr.Markedet · 20093.201.088 kr.Markedet · 20102.981.792 kr.Markedet · 20113.033.008 kr.Markedet · 20123.379.024 kr.Markedet · 20132.655.840 kr.Markedet · 20143.043.392 kr.Markedet · 20153.468.608 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.149.552 kr.Markedet · 20193.954.016 kr.Markedet · 20204.690.576 kr.Markedet · 20215.124.416 kr.Markedet · 20225.677.760 kr.Markedet · 20235.377.856 kr.Markedet · 20245.657.168 kr.Markedet · 20255.741.824 kr.Markedet · 20267.010.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.896.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²85 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²118 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²271 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²420 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²285 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²232 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²331 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²371 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²152 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²404 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden