Jagtvej 1, st. 1

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 453 m²
Bebygget areal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.553 kr/m².2.149.190 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²+46,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
13. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 1, 1. th 8270 Højbjerg	75 m²	0 m	21-08-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Jagtvej 1, 1. tv 8270 Højbjerg	76 m²	0 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Nagelsvej 20, st. 1 8270 Højbjerg	68 m²	33 m	02-09-2025	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 1 8270 Højbjerg	68 m²	46 m	10-04-2025	1.959.400 kr.	28.815 kr./m²
Nagelsvej 16, st. 1 8270 Højbjerg	68 m²	67 m	23-04-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Oddervej 59, 3. th 8270 Højbjerg	67 m²	281 m	28-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Oddervej 85 8270 Højbjerg	75 m²	283 m	08-06-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Rosenvangs Allé 251, 2. tv 8270 Højbjerg	61 m²	315 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Rosenvangs Allé 249, 1. th 8270 Højbjerg	60 m²	331 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Oddervej 81, st. tv 8270 Højbjerg	78 m²	276 m	27-03-2025	1.337.500 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu