Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jagtvænget 1

Villa · 209 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.220 kr/m².16.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvænget gns: 70.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.410.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden maj 2022
1,6M6,4M11,3M16,2M21,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 202216.000.000 kr.31. okt. 202515.200.000 kr.I dag · vores estimat19.410.113 kr.Markedet · 19921.874.103 kr.Markedet · 19931.810.358 kr.Markedet · 19942.181.333 kr.Markedet · 19952.463.692 kr.Markedet · 19962.196.381 kr.Markedet · 19972.642.805 kr.Markedet · 19982.804.989 kr.Markedet · 19993.021.304 kr.Markedet · 20003.770.360 kr.Markedet · 20014.381.476 kr.Markedet · 20024.481.587 kr.Markedet · 20033.747.788 kr.Markedet · 20044.765.618 kr.Markedet · 20055.971.548 kr.Markedet · 20069.104.876 kr.Markedet · 20077.270.065 kr.Markedet · 20088.092.898 kr.Markedet · 20096.004.988 kr.Markedet · 20106.270.000 kr.Markedet · 20117.338.408 kr.Markedet · 20128.582.167 kr.Markedet · 20138.120.695 kr.Markedet · 20147.166.192 kr.Markedet · 20158.741.216 kr.Markedet · 20169.391.833 kr.Markedet · 201710.625.142 kr.Markedet · 201811.945.395 kr.Markedet · 201911.646.107 kr.Markedet · 202012.805.848 kr.Markedet · 202114.384.425 kr.Markedet · 202219.109.497 kr.Markedet · 202314.966.072 kr.Markedet · 202416.478.814 kr.Markedet · 202517.074.882 kr.Markedet · 202618.686.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
15.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.410.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte15.200.000 kr.
  • 2022majEjerskifte16.000.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²0 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²26 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²178 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²146 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²233 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²232 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²252 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²93 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²324 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²159 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden