Jagtporten 6

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.113 kr/m².5.620.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtporten gns: 46.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.165.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1996Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	78 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	27 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	68 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	232 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	421 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	197 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	90 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	519 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	83 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Nøddeskellet 8 2730 Herlev	136 m²	457 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu