Jagtporten 13

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.548 kr/m².5.500.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtporten gns: 46.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.852.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	103 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	91 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Åfaldet 56 2730 Herlev	98 m²	339 m	25-08-2024	4.270.000 kr.	43.571 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	196 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	1,4 km	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	1,8 km	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Dalbugten 61 2730 Herlev	110 m²	1,8 km	03-11-2025	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	229 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	1,2 km	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Tværskiftet 11A 2730 Herlev	107 m²	2,1 km	28-10-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu