Jagtporten 12

Villa · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.810 kr/m².4.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtporten gns: 46.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.725.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,78 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	44 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	120 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	116 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Åfaldet 56 2730 Herlev	98 m²	351 m	25-08-2024	4.270.000 kr.	43.571 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	240 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	1,9 km	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	1,4 km	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	2,1 km	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	1,8 km	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Højsletten 124 2730 Herlev	97 m²	2,9 km	01-10-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu