Jættehøjvej 2, Slots Bjergby

Villa · 201 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 201 m².4.484.913 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.244.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	513 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	520 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Jættehøjvej 3, Slots Bjergby 4200 Slagelse	367 m²	672 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	8.447 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	746 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	733 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	533 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	444 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	752 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	597 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	632 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu