Jættehøj 2

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.131 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJættehøj gns: 10.215 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.878.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,73 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	35 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	75 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	293 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	155 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	68 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	247 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	134 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	518 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	229 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	158 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu