Jægervej 9

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.229 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 12.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.537.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.270.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1972dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	13 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	76 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Skovløbervænget 3B 7000 Fredericia	110 m²	192 m	20-05-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	335 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	191 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovløbervænget 9 7000 Fredericia	108 m²	271 m	09-03-2025	1.675.000 kr.	15.509 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	653 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	617 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	186 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	659 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu