Jægervej 4D

Rækkehus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.741 kr/m².1.637.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.236.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, familiehandel1.236.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 11A 8450 Hammel	81 m²	253 m	25-01-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Jægervej 11C 8450 Hammel	81 m²	261 m	25-03-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	375 m	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	457 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Ryttervej 56 8450 Hammel	102 m²	683 m	01-11-2023	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Ryttervej 60 8450 Hammel	106 m²	685 m	01-09-2024	1.620.000 kr.	15.283 kr./m²
Ryttervej 72 8450 Hammel	106 m²	715 m	22-04-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	937 m	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	184 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	889 m	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu