Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jægervej 1

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1938. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 12.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden maj 2021
737k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.855.000 kr.31. jan. 20232.525.000 kr.31. jan. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.387.203 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 1993752.760 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995854.820 kr.Markedet · 1996973.800 kr.Markedet · 19971.062.000 kr.Markedet · 19981.218.240 kr.Markedet · 19991.115.100 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 20011.303.200 kr.Markedet · 20021.277.100 kr.Markedet · 20031.211.400 kr.Markedet · 20041.229.580 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 20061.649.700 kr.Markedet · 20072.171.700 kr.Markedet · 20082.547.540 kr.Markedet · 20091.758.240 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.821.960 kr.Markedet · 20131.806.480 kr.Markedet · 20141.658.880 kr.Markedet · 20152.039.040 kr.Markedet · 20161.689.660 kr.Markedet · 20172.063.160 kr.Markedet · 20182.109.420 kr.Markedet · 20192.036.520 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.574.900 kr.Markedet · 20222.714.940 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.603.700 kr.Markedet · 20252.778.840 kr.Markedet · 20262.595.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte1.855.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²87 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²133 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²462 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²438 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²282 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Hannerupvænget 4
7000 Fredericia		191 m²654 m11-02-20261.800.000 kr.9.424 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²695 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²193 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²193 m09-11-20231.875.000 kr.12.097 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²494 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden